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Lo ideal es que el futuro inquilino tenga un contrato de trabajo y un salario oficial que va a una cuenta europea, porque el propietario del apartamento necesita garantías sobre su solvencia.

Si no es posible aportar los documentos anteriores, deberá mostrar el estado de su cuenta de ahorros. En este caso, es posible que le pidan que pague entre 3 y 6 meses por adelantado y un depósito de seguridad adicional, que le será devuelto después de mudarse del apartamento.

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Se pueden realizar operaciones de compra y venta en España sólo con número de identificación fiscal NIE y desde una cuenta bancaria española donde ya se han depositado los fondos.

Al comprar se debe pagar un impuesto de transferencia ITP del 10%, además de gastos notariales, aproximadamente el 1% del valor de la propiedad. El cambio de propietario se informa al registro el día de la firma, pero solo un mes después tendrá en sus manos una factura de venta estatal registrada en todas las instituciones administrativas.

Conoce a nuestro equipo de profesionales

Larisa Pakula
Fundador y CEO
Elisenda Valin Cornella
Oficina del administrador
Maria Berestova
Gerente superior de ventas
Natalia Krasova
Oficina del administrador
Maria Zatonskaya
Gerente de ventas
Ion Davo
Gerente de ventas

Nuestra tarea principal es garantizar confiabilidad, seguridad y rentabilidad tu objeto.

Cuando se comunique con nosotros, asegúrese de haber contactado con profesionales. Le ofreceremos las mejores propiedades, teniendo en cuenta al máximo sus deseos. Nuestra reputación está confirmada por muchos años de práctica y la confianza de nuestros queridos clientes. ¡España les está esperando!

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Si has elegido Barcelona como tu residencia permanente, te ofrecemos un servicio completo durante tu mudanza e intentaremos que sea lo más cómoda posible.

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A

Solicitar un Número de Identificación de Extranjero (NIE) y abrir una cuenta bancaria local.

B

Redacción de contratos de alquiler en varios idiomas.

C

Selección de inquilinos, seguimiento de su solvencia

D

Planificación y diseño, presupuestos, trabajos de construcción.

E

Mantenimiento posterior de inmuebles, selección de personal de trabajo.

F

Prestación de servicios de jardinero y diseñador de jardines.

G

Resolver cuestiones legales adicionales.

H

Aplicación a instituciones educativas de Barcelona.

Brindamos control financiero

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